Super gospodarstwo 439 ha sprzedam


Sprzedam : Nieruchomości Kliknij aby powiększyć obrazek.

Lokalizacja : województwo zachodniopomorskie, okolice Goleniowa.
Do sprzedania 100% udziałów spółki z O.O., która posiada zabudowane gospodarstwo rolne o powierzchni 439 ha (4.390.000m2).
Grunty w dwóch rozłogach tworzą zwarty areał zbliżony do kwadratu. W skład nieruchomości wchodzą zabudowania inwentarskie (10 budynków murowanych) w bardzo dobrym stanie o całkowitej powierzchni zabudowy : 5960m2. Dodatkowo mamy dwa budynki mieszkalne. Jeden z nich o powierzchni zabudowy 155 m2 został wybudowany z bala w 1998 roku i jest komfortowo wykończony i wyposażony. Media : prąd i woda. Budynki mieszkalne położone są nad brzegiem własnego stawu. Otoczenie zabudowań, wewnętrzne drogi bardzo zadbane robiące wizualnie korzystne wrażenie. Szacunkowa wartość zabudowań wynosi ponad dwa miliony zł. Dojazd do gospodarstwa drogą asfaltową. Grunty własne stanowią powierzchnię 239 ha o następującej bonitacji ziemi:RIVa-4ha, RIVb-30ha, RV-127ha, RVI-2ha, ŁIV/V/VI-11ha, PsIV-46ha, PsV-1ha, W-RIV/V/VI-3ha, W-PsIV-2ha, LsIV-4.Tereny zabudowane B-RIVb stanowią areał 5ha. Grunty dzierżawione stanowią powierzchnię 200 ha o następującej bonitacji ziemi:RIVa-32ha, RIVb-12ha, RV-54ha, RVI-22ha, ŁIV-77ha, LsIV-2ha, N-1ha. Na obszarze 70 ha do przejęcia program (lucerna), który się kończy w 2014 r. Istnieje możliwość wykupu dzierżawionych gruntów z ANR, korzystając z prawa pierwokupu oraz z kredytu preferencyjnego. Wstępna cena wykupu z ANR ustalona na poziomie 11.000zł/ha! Rok 2013 jest ostatnim rokiem, w którym będzie można skorzystać z kredytów preferencyjnych. Gospodarstwo w ciągłym toku produkcyjnym, ziemia uprawiana w dobrej kulturze rolnej. W gospodarstwie była kiedyś prowadzona hodowla krów, a obecnie jest prowadzona hodowla koni. Dlatego na terenie gospodarstwa jest duża ilość wydzielonych i ogrodzonych pastwisk. Dopłaty w chwili obecnej na poziomie 330.000 złotych rocznie. Po zakupie możliwość wejścia w nowe programy rolno-środowiskowe z dopłatami na wyższym poziomie. Teren gospodarstwa nie objęty obszarem chronionego krajobrazu, w bardzo małym areale w obszarze Natura 2000. Blisko do drogi krajowej nr 3, do lotniska w Goleniowie 20km. a do granicy niemieckiej tylko 60 km. Położenie blisko szlaków turystycznych, w otoczeniu pobliskich jezior i zabytków stanowi dodatek do walorów przyrodniczo – krajobrazowych puszczy goleniowskiej, która swoim zasięgiem obejmuje gospodarstwo. Odliczając wartość zabudowań oraz przyjmując tak niską cenę wykupu dzierżawy otrzymujemy wartość samej ziemi (439ha) na poziomie 17.500zł/ha. Oględziny ziemi po przedstawieniu listu uwierzytelniającego, że nabywca posiada środki na zakup gruntu. Cena ofertowa za 100% udziałów spółki wynosi: 7.500.000 złotych.

sobota, 28 września 2013 Telefon: 604150043




Kontakt z autorem ogłoszenia

Twoje imię



Twój adres email



Twoja wiadomość




Szukaj więcej ogłoszeń dotyczących Super gospodarstwo 439 ha sprzedam. Skorzystaj z opcji wyszukiwania w serwisie.